Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке?
Ипотека – это долгосрочный кредит, договор, по которому заключается между кредитором (банком) и должником (тот, кто берет на себя обязательство по выплате за кредит), кроме этого недвижимость идет под залог кредита. Обращаться в финансовое учреждение имеет смысл, когда вы первоначально можете внести сумму минимум 15% от общей стоимости недвижимости. Затем собираете и предоставляете документы, чтобы оформить кредит на жилье в Сбербанке. Полее бодробно этот вопрос освещен на сайте, тут мы лишь вкратце пройдемся по основным моментам
Какие документы требуются для оформления ипотечного кредита?
Кредит можно взять на вторичном рынке (покупаете у хозяина) или на первичном рынке (у застройщика). Как на вторичке, так и первичке можно выбрать и приобрести квартиру, дом, или даже построить дом самостоятельно.
Оформить займ могут лица, достигшие 21 года и старше, однако и на момент проплаты последнего платежа по графику заемщику должно быть до 75 лет. Что касается документов, то тут все достаточно просто:
- Заемщик и поручитель предоставляют:
- паспорт гражданина РФ;
- оригинал трудовой и заверенная руководителем справка с работы;
- справка 2-НДФЛ (существуют нюансы по трудовому стажу).
- Созаемщик подает:
- все документы, описанные выше;
- свидетельство о браке либо его расторжении;
- удостоверение и справка из ПФ, если вы пенсионер.
- Документы на жилье. Пакет бумаг будет зависеть от того, покупаете на первичке или вторичке, а также это дом или многоквартирный дом.
Справка о доходах может не предоставляться, если заемщик получает заработную плату на текущий счет, открытый в Сбербанке по паспорту или банковской карте.
Какие существуют государственные программы кредитования, и кто может ими воспользоваться
На данный момент государством предусмотрены три государственные программы:
- «Молодые семьи»
Кто может воспользоваться данной программой:
- семьи, у которых есть свои или усыновленные дети;
- родитель-одиночка с ребенком/детьми;
- молодая супружеская пара без детей.
Чтобы оформить займ необходимы следующие бумаги:
- документы, как для основного заемщика и созаемщика;
- билет для военнослужащих, если есть;
- пакет бумаг на поручителя, если необходимо;
- справка о составе семьи;
- бумага, отражающая место проживания за период 5-7 лет;
- справка, заверенная банком о наличии требуемой суммы, которая пойдет на первый взнос;
- документы на жилье (пакет может менять, если квартира/дом приобретается в новостройке или на вторичном рынке).
- «Ипотека + материнский капитал».
«Ипотека+МК» могут воспользоваться при выполнении следующих условий: В отделение банка необходимо подать следующее:
- появление второго и больше детей (родных или усыновленных) в период 2007-2021 годов;
- если данной программой вы еще не пользовались или сумма полностью неизрасходована;
- получение средств только по безналу, то есть перевод сумы со счета отправителя на счет покупателя.
- сертификат на МК;
- справка с ПФ;
- вышеперечисленные документы на основного заемщика, созаемщика и поручителя, если необходимо.
- «Военная ипотека».
Данная программа подойдет для:
- действующих военнослужащих или в отставке;
- лиц, достигших 21 года, но не старше 45 лет.
Особенности: минимальный взнос – 20% от стоимости жилья; минимальный срок погашения – 3 месяца, а максимальный до 20 лет. Данная программа распостраняется только на вторичное жилье. Военнослужащий подает следующий пакет документов:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- контракт;
- справка о сроке военной службы;
- свидетельство НИС;
- документы на вторичное жилье;
- свидетельство о браке и рождении детей по требованию банком.
Созаемщик для участия в данной государственной программе не требуется. Брать ипотечный кредит по государственной программе хорошо тем, что процентная ставка значительно ниже, чем условия по кредиту, который берется на общих основаниях. Более подробно о документах, которые подаются по самой недвижимости, в зависимости от того вы покупаете у хозяина или застройщика описано здесь.
Рекомендуем по теме:
CloudVPS: мощные и надежные VPS-сервера и качественный хостинг
Легальное онлайн-казино: выбор, регистрация, вывод выигрышей
Обзор сервисов авторизации пользователей звонком для аптек и аптечных сетей. 2024 год
Эволюция онлайн-ставок: от ставок на спорт до виртуальных событий и киберспорта
Как играть в Pin Up казино, чтобы выиграть — советы от экспертов
Виды бонусов в онлайн-казино Pin Up
Как выигрывать в онлайн казино