Банк России разъяснил права застройщиков жилья по новому закону
Получившие разрешения на возведение жилья до 1 июля компании могут использовать открытые ранее счета не в уполномоченном банке. Изменение норм долевого строительства не коснется также покупателей квартир, договоры с которыми подписаны до июля 2018 г., сообщил регулятор.
Согласно поправкам к закону о долевом строительстве, начиная с июля 2019-го сделки с новостройками разрешено заключать лишь через спецсчета эскроу в уполномоченных банках, напоминает «Российская газета». До 1 сентября нынешнего года застройщикам следовало открыть подобные счета на каждый из проектов для хранения на них собранных с дольщиков средств.
Однако в реальности сделать это оказалось сложно: еще до осени многими компаниями заключены договоры долевого участия (ДДУ) по старым правилам. К тому времени изменения не набрали законной силы. Эксперты указывают, что дольщиками не завершена оплата по больше части контрактов. К тому же в документах указан счет, который строительные компании использовали до введения новой системы.
Теперь для соблюдения требований законодательства стройорганизациям надо перезаключать ДДУ либо прописывать новые реквизиты в дополнительных соглашениях. Но окончательного решения в ассоциации застройщиков жилья ожидают от Минстроя, т.к. разъяснение ЦБ юридической силы не имеет.
Рекомендуем по теме:
Как выигрывать в онлайн казино
Легальное онлайн-казино: выбор, регистрация, вывод выигрышей
Обзор сервисов авторизации пользователей звонком для аптек и аптечных сетей. 2024 год
CloudVPS: мощные и надежные VPS-сервера и качественный хостинг
Как играть в Pin Up казино, чтобы выиграть — советы от экспертов
Виды бонусов в онлайн-казино Pin Up
Эволюция онлайн-ставок: от ставок на спорт до виртуальных событий и киберспорта