Покупателей жилья на Курилах обеспечивают бесплатной ипотекой

Недвижимость >> 19.10.2016

Властями Сахалинской области и Сахалинским ипотечным агентством предложена специальная программа кредитования на строительство жилья, как жителям Курильских островов, как и всем желающим переехать и купить в этом регионе жилье. Согласно новой госпрограмме для всех желающих построить дом на острове первый взнос отсутствует и проценты не взымаются.

Размер ипотечного займа для жителя Курил будет напрямую зависеть от количества членов его семьи. Процент не будет браться с определенной суммы, размер которой определяется типом жилья, которое намерен приобрести желающий – это будет ли квартира в многоквартирном доме или индивидуальный жилой частный дом. Если будет выбрана квартира, то на семью из четырех человек максимальная сумма займа в агентстве будет составлять 4 миллиона 200 тысяч рублей, а для строительства частного дома, беспроцентная ипотека для семьи из четырех человек будет дана не более, чем на 100 кв.м. жилья.

По словам Геннадия Осипова, руководителя Сахалинского ипотечного агентства, программой предполагается отсутствие первого взноса и процентов. В основном, именно невозможность выплатить первоначальный взнос становится причиной, из-за которой семья не может взять ипотечный кредит. Теперь, покупатель жилья не будет об этом беспокоится. Заемщику потребуется лишь предоставить в ипотечное агентство документ о том, что ему муниципальным образованием предоставлен земельный участок, уже с подведенными инженерными коммуникациями. После того, как будет проведена проверка на платежеспособность, займ будет выдаваться отдельными траншами.

Для стимуляции развития на отдаленных островах ипотечного строительства, областными властями также создаются механизмы субсидирования транспортных издержек за ввоз завозе на Курилы строительных материалов. Благодаря такому подходу затраты будут снижены, и это сделает новое жилье менее дорогостоящим.

Курильские острова - не является первым российским регионом, где решили ввести нулевую ставку по ипотеке. Отметим также, что для жителей Ингушетии также предоставляется возможность брать беспроцентные ипотечные кредиты, в случае участия в спецпрограмме по льготному жилищному кредитованию населения.