Редевелопмент под элитное жилье: предсказан рост проектов

Аналитики «Knight Frank» предсказывают рост актуальных проектов редевелопмента под жилье элитного типа. Интерес к подобного рода недвижимости увеличился, как со стороны девелоперов, так и непосредственных покупателей. Информация дана порталом «РБК-Недвижимость».

Сообщается, что в рамках ближайших 3-х лет, ввиду дефицита свободного пространства под запуск проектов элитных новостроек, в столице достаточно резко – в 2.5 раза – увеличится доля редевелопмента. Под этим термином подразумевается перестройка старых зданий под жилье. Велика вероятность, что около 50% всего сегмента столичных элитных новостроек будут представлять проекты редевелопмента.

Также сказано, что по итогам III-го квартала нынешнего года объем апартаментов и квартир в реконструируемых объектах составил не менее 420-ти объектов или 19% общего элитного предложения. Однако, по мнению аналитиков, уже со следующего года эта цифра будет расти.

При этом интерес покупательской аудитории наблюдается уже сейчас. Так, если в III-м квартале прошлого года в сегменте проектов редевеломмента было заключено 25 реальных сделок на сумму 2 миллиарда рублей, то в этом – 48 сделок общей стоимостью 4.7 миллиарда рублей.