Россиянам вновь стала доступна ипотека без первоначального взноса

Россияне вновь смогут брать ипотеку без первоначального взноса оплаты за жилье. Ранее такие кредиты пользовались популярностью, но с началом кризиса банки перестали предоставлять такую возможность.

Рост конкуренции на кредитном рынке привел к возвращению предложений о приобретении жилой недвижимости без первого взноса. Такое предложение распространяется почти на три четверти квартир в новостройках. Подобные программы довольно востребованы, поскольку россияне не хотят терять несколько лет на накопление нужной суммы.

По исследованиям компании «Метриум Групп», в комплексах массового сегмента старой Москвы 73,1% квартир можно купить без начального взноса. Жилье от застройщиков предлагают 8 банков: СМП Банк, Промсвязьбанк, «Возрождение», Металлинвестбанк, Локо-банк, Промсвязьбанк, «Возрождение», «Открытие», «Санкт-Петербург».

Ставки без взноса начинаются от 12,95%, ежемесячный платеж - минимум 37,5 тыс. руб. За эти средства доступна небольшая студия в строящейся высотке. В домах, которые войдут в эксплуатацию в ближайшее время, ставки на квартиры – от 14% при минимальном платеже 53,4 тыс. руб. за площадь в 31,9 «квадратов».

Для приобретения жилья без первоначального взноса не обязательно оформлять ипотеку. К примеру, Локо-банк предлагает обычный потребкредит на любые цели, включая покупку недвижимости. Однако речь идет о сумме не более 5 млн. руб., которой хватит лишь на жилье эконом-класса. Зато преимуществом такого займа является минимальное количество документов и не требуется оформление залога.

Во всех банках отмечают востребованность программ жилищного кредитования без первого взноса. Эксперты по недвижимости говорят, что застройщикам они также выгодны, поскольку стимулируют продажи.

Аналитики компании «Метриум Групп» констатируют повышенные процентные ставки по банковским продуктам без взноса, однако россияне готовы оформлять такие займы, чтобы не терять годы на накопление 10-15% от стоимости жилья, которое к тому же со временем может возрасти в цене.